去年东莞发放个人住房贷款5475亿 增长8638%

2019-03-18 22:34栏目:贷款
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  去年东莞公积金首套房最高贷款额度提高至120万元,使用住房公积金贷款人数和贷款金额大幅增加。数据显示,2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔共54.75亿元,同比分别增长86.38%、140.73%。

  17日,记者由东莞市住房公积金管理中心了解到,《东莞市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)正式发布,截至去年末,东莞公积金缴存总额已达到856.46亿元。

  《报告》显示,2018年东莞新开户单位9347家,实缴单位41621家,净增单位8129家;新开户职工45.42万人,实缴职工171.12万人,净增职工19.39万人;缴存额126.7亿元,同比增长16.34%。截至去年末,缴存总额达856.46亿元,同比增长了17.36%;缴存余额314.95亿元,同比增长15.36%。此外,2018年住房公积金提取额为84.77亿元,同比增长13.71%。

  去年,东莞提高了公积金个人住房贷款最高额度,个人住房贷款最高额度达到120万元,对职工购房来说是个重大利好。受此影响,2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔、54.75亿元,同比分别增长86.38%、140.73%。

  《报告》显示,2018年末,东莞市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款8.46万笔、325.53亿元,贷款余额186.53亿元,同比分别增长10.62%、20.22%、25.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.23%,比上年增加4.82个百分点。

  据介绍,2018年,公积金支持职工购建房82.26万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为5.70%,比上年增加1.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,为职工节约购房利息支出114227.87万元。

  《报告》还显示,2018年东莞住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长24.27%、12.78%和16.34%。

  去年,59.74万名缴存职工提取了住房公积金84.77亿元。提取金额中,住房消费提取占89.94%,包括购买、建造、翻建、大修自住住房占2.01%,偿还购房贷款本息占52.35%,租赁住房占22.58%,其他占13.00%;非住房消费提取占10.06%,包括离休和退休提取占5.87%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%,户口迁出本市或出境定居占2.38%,其他占1.11%。

  17日,记者从东莞市统计局发布的最新房价数据了解到,今年2月,全市新建商品住宅网上签约销售1271套,销售面积14.33万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为19805元/平方米。

  根据东莞市房管局提供的资料显示,2月东莞新建商品住宅销售单价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的41%,单价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的46%,单价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的13%。

  从区域来看,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价超过20000元/平方米的有南城、凤岗、谢岗、东城、长安、莞城、塘厦、寮步、大朗、松山湖、大岭山、厚街、万江13个镇街;销售均价在15000-20000元/平方米的有18个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有2个镇街。

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